Можно уменьшить налог за новую недвижимость

2340

«…Приобрели в мае помещение в торговом центре. Налог на имущество за него надо платить с кадастровой стоимости. Как посчитать авансы за второй квартал?..»

— Из письма главного бухгалтера Татьяны Усовой, г. Москва

Татьяна, аванс надо посчитать с учетом числа месяцев, в течение которых помещение находилось в вашей собственности.

Аванс считается как 1/4 от кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога (подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Но не ясно, как платить налог, если имущество организация купила в середине года.

В этом случае налоговики рекомендуют считать аванс в том же порядке, который предусмотрен для иностранных организаций в пункте 5 статьи 382 НК РФ. То есть с учетом числа месяцев, в течение которых компания владела активом (письмо ФНС России от 19.05.14 № БС-4-11/9523@). Для этого аванс надо умножить на коэффициент. Его считают так. Число полных месяцев, в течение которых компания владела имуществом, надо поделить на количество месяцев в отчетном периоде. За полный месяц надо взять месяц приобретения имущества. Например, если компания купила офис 20 мая, то в течение полугодия она владеет имуществом два месяца. А коэффициент равен 2/6. Это значение надо заполнить в строке 080 расчета по налогу на имущество.

Кстати, в статью 382 НК РФ внесены изменения, которые будут действовать с 1 января 2015 года (п. 12 ст. 2 Федерального закона от 02.04.14 № 52-ФЗ). В новой редакции прямо сказано, что не только иностранные, но и российские компании, которые определяют налог по кадастровой стоимости, будут считать его с учетом количества месяцев владения активом. Поэтому со следующего года проблем с расчетом не будет.

 

На цифрах

 

Компания приобрела 10 июня офис в Москве. То есть во втором квартале компания владела офисом один полный месяц (июнь). Кадастровая стоимость офиса равна 40 млн руб. Аванс за второй квартал равен 15 000 руб. (40 млн руб. x 1 : 4 x 0,9% x 1 мес. : 6 мес.).

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль