text
Газета

Можно уменьшить налог за новую недвижимость

  • 3 июня 2014
  • 2340

«…Приобрели в мае помещение в торговом центре. Налог на имущество за него надо платить с кадастровой стоимости. Как посчитать авансы за второй квартал?..»

— Из письма главного бухгалтера Татьяны Усовой, г. Москва

Татьяна, аванс надо посчитать с учетом числа месяцев, в течение которых помещение находилось в вашей собственности.

Аванс считается как 1/4 от кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога (подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Но не ясно, как платить налог, если имущество организация купила в середине года.

В этом случае налоговики рекомендуют считать аванс в том же порядке, который предусмотрен для иностранных организаций в пункте 5 статьи 382 НК РФ. То есть с учетом числа месяцев, в течение которых компания владела активом (письмо ФНС России от 19.05.14 № БС-4-11/9523@). Для этого аванс надо умножить на коэффициент. Его считают так. Число полных месяцев, в течение которых компания владела имуществом, надо поделить на количество месяцев в отчетном периоде. За полный месяц надо взять месяц приобретения имущества. Например, если компания купила офис 20 мая, то в течение полугодия она владеет имуществом два месяца. А коэффициент равен 2/6. Это значение надо заполнить в строке 080 расчета по налогу на имущество.

Кстати, в статью 382 НК РФ внесены изменения, которые будут действовать с 1 января 2015 года (п. 12 ст. 2 Федерального закона от 02.04.14 № 52-ФЗ). В новой редакции прямо сказано, что не только иностранные, но и российские компании, которые определяют налог по кадастровой стоимости, будут считать его с учетом количества месяцев владения активом. Поэтому со следующего года проблем с расчетом не будет.

 

На цифрах

 

Компания приобрела 10 июня офис в Москве. То есть во втором квартале компания владела офисом один полный месяц (июнь). Кадастровая стоимость офиса равна 40 млн руб. Аванс за второй квартал равен 15 000 руб. (40 млн руб. x 1 : 4 x 0,9% x 1 мес. : 6 мес.).

 

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.