text
Газета

Как посчитать налог на имущество, если компания применяет вмененку

  • 30 мая 2014
  • 2428

«…Мы владеем торговым центром. Сдаем в нем места в аренду, а также торгуем сами в розницу. Совмещаем по этим видам деятельности упрощенку с ЕНВД. Здание включено в перечень объектов, налог на имущество с которых рассчитывается по кадастровой стоимости. Надо ли платить налог и с какого числа?..»

— Из письма главного бухгалтера Анастасии Разиной, г. Подольск Московской обл.

Анастасия, для компаний на вмененке обязанность платить налог на имущество с кадастровой стоимости вводится с 1 июля 2014 года. А для компаний на упрощенке — с 1 января 2015 года.

Такие поправки в Налоговый кодекс внес Федеральный закон от 02.04.14 № 52-ФЗ. Они вступают в силу с первого налогового периода по соответствующему налогу. Причем изменения внесены именно в главы 26.2 и 26.3 НК РФ об ЕНВД и упрощенке. А значит, поправки действует с третьего квартала — для компаний на вмененке, с нового календарного года — для налогоплательщиков на упрощенке. Так же считают и опрошенные нами специалисты Минфина.

Но существует неясность, как считать налог на имущество за оставшиеся полгода. Аванс надо определить как 1/4 кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога (п. 4 ст. 382 НК РФ). А для расчета налога необходимо умножить кадастровую стоимость на ставку и вычесть ранее исчисленные авансы (п. 1 ст. 382 НК РФ). В декларации нет коэффициентов, которые позволяют рассчитать сумму пропорционально числу месяцев, в течение которых компания была налогоплательщиком. Поэтому после вычета аванса за третий квартал годовой налог будет равен авансам за три квартала (первый, второй и четвертый). И фактически компания заплатит налог за весь год.

Учитывая неясность, мы считаем, что обязанность платить налог на имущество появляется только с 2015 года. Поправки в кодексе связаны не с порядком расчета ЕНВД, а с изменением состава компаний, которые платят налог на имущество. Такие поправки должны вступать в силу с очередного периода именно по налогу на имущество, то есть с нового года (п. 1 ст. 5 НК РФ). Кроме того, законы, которые вводят новые обязанности, не имеют обратной силы (п. 2 ст. 5 НК РФ). А кодекс фактически требует от компании на ЕНВД платить налог за весь год. Чтобы внести ясность в этот вопрос, мы направили официальный запрос в Минфин.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.