Целевые средства не надо включать в доходы

379

«…У нас упрощенка с объектом «доходы». По инвестиционному договору строим офисное здание, которое инвестор в дальнейшем получит в собственность. Надо ли сумму полученных средств включать в доходы?..»

— Из письма главного бухгалтера Нины Карандиной, г. Екатеринбург

Нина, в доходы надо включить сумму инвестиций, которая превысит сумму затрат на строительство.

Застройщик вправе не учитывать в составе доходов деньги, полученные от инвестора на строительство объекта. При этом надо вести раздельный учет затрат за счет полученных целевых средств и иных расходов компании (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Если же сумма целевых поступлений превысит затраты на строительство, то разницу потребуется включить в доходы. Данное правило действует и в отношении компаний на упрощенке (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). С этим выводом согласны и чиновники (письма Минфина России от 23.03.12 № 03-07-10/06, от 22.07.11 № 03-11-06/2/109).

Днем получения доходов на упрощенке по общему правилу является дата поступления денег на счет компании (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Но в этот момент организация еще не знает, сколько денег потратит на строительство. Поэтому в доходах разницу можно учесть только после завершения строительства объекта и подписания акта приемки-передачи. Так считают и опрошенные нами налоговики.

Сразу включать все деньги в доходы не надо, поскольку после расходования средств потребуется уменьшить выручку. И если компания получила деньги в одном году, а расходовала в другом, необходимо будет подать уточненую декларацию по упрощенке за предыдущий период (ст. 81 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль