text
Учет. Налоги. Право

Компания вправе рассчитать НДФЛ с договорной цены

  • 25 февраля 2014
  • 966

«…С этого года арендуем земельный участок у «физика». По договору арендную плату отдаем зерном по фиксированной стоимости. Сейчас рыночная стоимость зерна выше договорной более чем на 20 процентов. С какой стоимости исчислять НДФЛ?..»

— Из письма главного бухгалтера Андрея Хворостянова, г. Москва

Андрей, мы считаем, что компания вправе исчислять налог исходя из договорной стоимости.

Налоговой базой с дохода в натуральной форме является рыночная цена переданного имущества (п. 1 ст. 211 НК РФ). При этом рыночной будет считаться именно договорная цена. То есть та, которую стороны предусмотрели при заключении сделки (п. 3 ст. 105.3 НК РФ). Если арендодатель и арендатор не являются взаимозависимыми, то оспаривать цену по договору инспекторы не вправе.

Если компания не выплачивает «физикам» дополнительно никаких доходов деньгами, то удержать НДФЛ не с чего. О полученном доходе и невозможности удержать налог необходимо сообщить в инспекцию по форме 2-НДФЛ и арендодателям в письменном виде (п. 5 ст. 226 НК РФ, п. 2 приказа ФНС России от 17.11.10 № ММВ-7-3/611@). За 2014 год сведения надо сдать не позднее 2 февраля 2015 года, так как последний день срока (31 января) выпадает на субботу.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.