text
Учет. Налоги. Право

Личный интерес. Вычет на жилье и ипотеку можно использовать только раз

  • 3 декабря 2013
  • 647

«…Директор нашей компании в прошлом году купил квартиру за свои деньги и использовал вычет на покупку. Теперь он приобретает новую квартиру, но уже в кредит. Вправе ли он предъявить к налоговому вычету сумму расходов на проценты по данному кредиту?..»

— Из письма главного бухгалтера Ирины Ивановой, г. Тосно Ленинградской обл.

Нет, Ирина, ваш руководитель не вправе заявить имущественный налоговый вычет по процентам.

При покупке жилья «физик» имеет право получить имущественный вычет в сумме расходов на приобретение квартиры, а также на погашение процентов по кредиту, который он фактически израсходовал на покупку квартиры. Но НК РФ запрещает использовать такой вычет дважды (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Поэтому, если ваш директор приобрел квартиру и предъявил к вычету расходы на эту покупку, он уже не может в дальнейшем получить имущественный вычет по процентам по кредиту на приобретение другого жилья. Данное правило действует также, если при покупке предыдущей квартиры директор не брал кредит, а взял его только при приобретении нового жилья. Чиновники согласны с этим выводом (письма Минфина России от 04.10.13 № 03-04-05/41350, от 25.06.12 № 03-04-05/9-771).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.