text
Учет. Налоги. Право

Арендную плату можно списать и без договора

  • 15 ноября 2013
  • 2857

«…В августе 2013 года начали использовать арендованный офис. Плату за аренду перечислили в августе, а сам договор заключили позже — в сентябре. Вправе ли мы в договоре написать, что он распространяет свое действие на предыдущий период, и списать в расходы арендную плату за август?..»

— Из письма главного бухгалтера Ларисы Комаровой, г. Иркутск

Лариса, вы вправе написать в договоре аренды, что он действует раньше даты его составления.

Условие о вступлении договора аренды в силу до его заключения не противоречит закону (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Главное, чтобы арендатор и арендодатель были с этим согласны.

Что касается расходов на аренду, то мы считаем, что ваша компания вправе их списать. Ведь вы фактически получили имущество и использовали его в деятельности. Но в некоторых регионах налоговики с этим спорят. Однако компаниям удается защитить вычеты в суде. В Сибирском округе практика не сложилась, но в других округах судьи на стороне компаний и признают, что расходы обоснованны (постановления федеральных арбитражных судов Северо-Западного округа от 11.11.11 № А56-2823/2011, Уральского округа от 16.09.10 № Ф09-6811/09-С3).

Арендную плату можно списать на дату расчетов или на 30 сентября, то есть на последний день отчетного периода (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ). А отразить расходы можно в декларации за девять месяцев.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.