Споры по налогу на имущество чаще выигрывают компании

4531

Мы обобщили свежую судебную практику Московского округа по спорам, связанным с порядком начисления налога на имущество. За последние полгода судьи рассмотрели 48 подобных дел. Все споры, кроме одного, выиграли компании. Наиболее интересные мы привели в таблице.

Чаще всего споры возникают по определению периода, в котором надо ввести основное средство в эксплуатацию и начать начислять налог на имущество. Спорят инспекторы также по поводу стоимости объектов и сроков службы. По мнению ревизиров, компании занижают эти данные, а следовательно, и налог на имущество.

Какие доводы помогли компаниям отменить доначисления

Что не понравилось проверяющим Решение судей Комментарий «УНП»
Компания купила помещение в жилом доме и перепланировала под офис. Объект ввела в эксплуатацию, но разрешение на ввод от администрации не получила. Налоговики посчитали, что, если компания учла актив на  счете 01 «Основные средства», с него надо платить налог на имущество Незавершенный актив надо перевести в основные средства после получения разрешения на его эксплуатацию. До этого момента его надо отражать на  счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». А при ошибочном учете объекта на  счете 01 налог платить не надо (постановление от 18.07.13 № А40-54007/12-91-301*) Даже если компания начала использовать объект, не готовый к эксплуатации, есть основания не платить налог на имущество. Первоначальная стоимость готового объекта еще не сформирована. Она постоянно увеличивается, ведь работы еще продолжаются. Поэтому перевести объект в основные средства можно лишь после получения от подрядчика акта на завершение работ
Компания отремонтировала здание. Инспекторы посчитали, что такие работы являются реконструкцией, а результатом работ стала достройка объекта. Налог надо посчитать со стоимости объекта, увеличенной на стоимость работ Ремонт не увеличивает первоначальную стоимость здания. Работы были направлены не на достройку здания, а на восстановление изначального состояния. Это подтверждают акты приема выполненных работ (постановление от 20.03.13 № А40-82611/12-91-452) Инспекторы часто приравнивают ремонт здания к реконструкции. И доначисляют налог со стоимости работ. Поэтому важно подтвердить, что компания заказала именно текущий ремонт. Для этого надо составить дефектную ведомость, в которой отметить, какие недостатки были у объекта до ремонта и какие работы необходимы
Компания сдавала имущество в аренду по договору лизинга. В бухгалтерском учете срок полезного использования она определила в три года с учетом срока аренды. Инспекторы посчитали, что этот срок меньше, чем в налоговом учете, а это недопустимо. Инспекторы пересчитали амортизацию и доначислили налог на имущество Сроки полезного использования актива в бухгалтерском и налоговом учете могут различаться. В бухучете он зависит от срока договора аренды, по окончании которого арендатор выкупает объект. А в налоговом учете — исходя из классификации основных средств. Значит, компания правильно рассчитала налог на имущество (постановление от 26.06.13 № А40-126514/12-140-825) Компания вправе установить в налоговом и бухгалтерском учете одинаковые сроки службы актива. Это исключит разницы при списании амортизации. Но если разницы не критичны, то в налоговом учете можно быстрее списать амортизацию по лизинговому имуществу за счет повышающего коэффициента. Решение о применении коэффициента надо закрепить в учетной политике

Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Московского округа.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль