Как получить вычет на отделку квартиры

1293

«…Директор купил в 2010 году квартиру без отделки. Со следующего года стал получать имущественный вычет, но в декларации 3-НДФЛ отразил его без учета стоимости отделки. В 2013 году директор понял свою ошибку и в декларации за 2012 год прибавил забытую стоимость отделки к остатку вычета. Налоговики в ответ сообщили, что получить вычет по материалам уже нельзя. Правомерен ли их отказ?..»

— Из письма главного бухгалтера Анны Самархановой, г. Омск

Анна, налоговики правы. Но мы считаем, что у вашего руководителя есть возможность вернуть НДФЛ с расходов на отделку.

«Физики», у которых есть доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, имеют право на имущественный вычет в сумме расходов на приобретение жилья, но не больше 2 млн рублей. В эти расходы кодекс позволяет включить стоимость отделочных материалов. Ограничение одно: в договоре купли-продажи квартиры или дома должна быть оговорка, что на момент покупки они были без отделки (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

ФНС считает, что задекларировать расходы на жилье и отделку можно только одновременно. Аргументирует тем, что «физик» реализует право на вычет, заявив его в декларации. И его дальнейшую корректировку кодекс не предусматривает (письмо от 30.04.13 № ЕД-4-3/7970@).

Но любой налогоплательщик вправе подать уточненку, обнаружив в декларации ошибку (п. 1 ст. 81 НК РФ). Запрета на уточненную 3-НДФЛ в кодексе нет. Значит, получив такую декларацию, налоговики обязаны за предыдущие годы пересчитать вычеты и вернуть НДФЛ. Но, учитывая позицию ФНС, доказывать это потребуется в суде. А судебная практика пока не сложилась.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль