Кондиционеры, сигнализации и рекламу освободили от налога на имущество

2771
<О льготе по налогу на имущество>
Письмо Минфина России от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960

Минфин впервые назвал основные средства, которые являются частями недвижимости, но с них можно не платить налог на имущество. В частности, это внешние кондиционеры, рекламные конструкции и т. д. При условии, конечно, что эти активы приняты на учет с 1 января 2013 года (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ). Одновременно чиновники перечислили активы, с которых надо платить налог на имущество. Перечень имущества Минфин России впервые привел в письме от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960 (ответ на частный запрос).

Налог можно не платить

Не облагаются: внешние кондиционеры, банкоматы, платежные терминалы, рекламные конструкции, сигнализации (охранные и пожарные), которые можно демонтировать без ущерба.

На практике у компаний возникла масса сложностей с отнесением некоторых элементов зданий (или вмонтированных объектов) к движимым или недвижимым активам. До сих пор чиновники ограничивались лишь общими формулировками, но в комментируемом письме они конкретно назвали активы. С их стоимости компании точно могут не платить налог на имущество. С большинством перечисленных основных средств вопросов не возникает. Но по кондиционерам и сигнализациям чиновники выдвинули дополнительные требования.

Так, кондиционеры можно отнести к движимому имуществу (и не платить налог), если они не входят во внутреннюю систему вентиляции. То есть не облагаются налогом обычные навесные кондиционеры, которые состоят из двух частей — наружной и внутренней. Их легко демонтировать и установить на новое место. Если же кондиционер является частью встроенной в здание системы вентиляции (как правило, это промышленные кондиционеры), то налог надо платить. Более того, такие кондиционеры невозможно убрать, не разрушив всю систему вентиляции.

С сигнализациями немного сложнее. Минфин разрешил не платить налог, если сигнализации можно убрать без ущерба для нее самой и здания. Но как это определить? Мы считаем, что безопаснее на стадии проектировки и установки сигнализации заранее зафиксировать в документах, что ее можно демонтировать без ущерба. Это поможет защититься от споров).

Налог надо заплатить

Облагаются: лифты, эскалаторы, кондиционеры, встроенные в систему вентиляции, водопровод, канализация, сигнализации (пожарная и охранная), которые невозможно демонтировать.

Все объекты здания, которые связаны с ним намертво, Минфин приравнял к недвижимости и потребовал платить налог. Но остались и спорные моменты. Так, пока остается неясным, платить ли налог на имущество с отдельно стоящих построек без фундамента или с разборным фундаментом. К таким объектам, в частности, относятся бытовки, временные сооружения на стройке для размещения инвентаря, киоски, павильоны и т. д. В суде компаниям удается доказать, что объекты движимые (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.10.11 № А58-1276/11).

Некоторым компаниям удается доказать, что объекты, находящиеся в самом здании и неразрывно с ним связанные, относятся к движимым. Например, судьи признавали, что лифты не относятся к недвижимости (постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.06 № Ф09-6813/06-С3). Поэтому по запретному списку Минфина еще возможны споры.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль