Кондиционеры, сигнализации и рекламу освободили от налога на имущество

2780
<О льготе по налогу на имущество>
Письмо Минфина России от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960

Минфин впервые назвал основные средства, которые являются частями недвижимости, но с них можно не платить налог на имущество. В частности, это внешние кондиционеры, рекламные конструкции и т. д. При условии, конечно, что эти активы приняты на учет с 1 января 2013 года (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ). Одновременно чиновники перечислили активы, с которых надо платить налог на имущество. Перечень имущества Минфин России впервые привел в письме от 11.04.13 № 03-05-05-01/11960 (ответ на частный запрос).

Налог можно не платить

Не облагаются: внешние кондиционеры, банкоматы, платежные терминалы, рекламные конструкции, сигнализации (охранные и пожарные), которые можно демонтировать без ущерба.

На практике у компаний возникла масса сложностей с отнесением некоторых элементов зданий (или вмонтированных объектов) к движимым или недвижимым активам. До сих пор чиновники ограничивались лишь общими формулировками, но в комментируемом письме они конкретно назвали активы. С их стоимости компании точно могут не платить налог на имущество. С большинством перечисленных основных средств вопросов не возникает. Но по кондиционерам и сигнализациям чиновники выдвинули дополнительные требования.

Так, кондиционеры можно отнести к движимому имуществу (и не платить налог), если они не входят во внутреннюю систему вентиляции. То есть не облагаются налогом обычные навесные кондиционеры, которые состоят из двух частей — наружной и внутренней. Их легко демонтировать и установить на новое место. Если же кондиционер является частью встроенной в здание системы вентиляции (как правило, это промышленные кондиционеры), то налог надо платить. Более того, такие кондиционеры невозможно убрать, не разрушив всю систему вентиляции.

С сигнализациями немного сложнее. Минфин разрешил не платить налог, если сигнализации можно убрать без ущерба для нее самой и здания. Но как это определить? Мы считаем, что безопаснее на стадии проектировки и установки сигнализации заранее зафиксировать в документах, что ее можно демонтировать без ущерба. Это поможет защититься от споров).

Налог надо заплатить

Облагаются: лифты, эскалаторы, кондиционеры, встроенные в систему вентиляции, водопровод, канализация, сигнализации (пожарная и охранная), которые невозможно демонтировать.

Все объекты здания, которые связаны с ним намертво, Минфин приравнял к недвижимости и потребовал платить налог. Но остались и спорные моменты. Так, пока остается неясным, платить ли налог на имущество с отдельно стоящих построек без фундамента или с разборным фундаментом. К таким объектам, в частности, относятся бытовки, временные сооружения на стройке для размещения инвентаря, киоски, павильоны и т. д. В суде компаниям удается доказать, что объекты движимые (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.10.11 № А58-1276/11).

Некоторым компаниям удается доказать, что объекты, находящиеся в самом здании и неразрывно с ним связанные, относятся к движимым. Например, судьи признавали, что лифты не относятся к недвижимости (постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.06 № Ф09-6813/06-С3). Поэтому по запретному списку Минфина еще возможны споры.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль