Можно вернуть 260 тысяч, даже если квартира передана по акту в 2007 году

1087

Вопрос

Ответ

«…Квартира была оплачена в 2007 году. В том же году был подписан акт о передаче квартиры. Но свидетельство о праве собственности на квартиру я получила только в 2008 году. Могу ли я при подаче декларации за 2008 год заявить имущественный налоговый вычет в размере 2 млн рублей?..»

Из письма главного бухгалтера Марии Семиной, г. Саранск

Да, Мария, вы можете заявить вычет в размере 2 млн рублей. Но при условии, что имущественный вычет будет отражен в декларации за 2008 год, а не за 2007-й.

В случае приобретения квартиры, комнаты или долей в них для подтверждения права на имущественный вычет у покупателя должны быть либо акт о передаче объекта, либо документы, подтверждающие право собственности на него (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому вы можете заявить вычет в декларации как за 2007-й, так за 2008 год.

Если вычет по покупке квартиры вы отразите в декларации за 2007 год, то размер вычета будет ограничен 1 млн рублей. Если же вычет вы заявите в декларации за 2008 год, то есть когда получили право собственности на квартиру, будет применяться новое ограничение имущественного вычета в размере 2 млн рублей (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 26.11.08 № 224-ФЗ). Именно такой точки зрения придерживаются и специалисты Минфина России в письме от 26.03.09 № 03-04-05-01/146.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.