Затраты на охрану сданного в аренду помещения обоснованны

767

Вопрос

Ответ

«…Сдаем в аренду принадлежащее нам на праве собственности офисное здание. Для его охраны у нас заключен договор с частным охранным предприятием. Можем ли мы учесть эти расходы при расчете налога на прибыль?.. »

 Из письма главного бухгалтера Константина Федотова, г. Москва

Да, Константин, можете. Оплату услуг по охране имущества можно учесть при расчете налога на прибыль на основании подпункта 6 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса.

Однако при проверке некоторые инспекторы снимают подобные расходы. По их мнению, оплачивая услуги по охране всего здания, арендодатель фактически несет не возмещаемые арендаторами расходы по охране помещений, которые находятся в пользовании у других организаций. То есть видят в подобных затратах экономически не обоснованные расходы за третьих лиц. Но подобные аргументы у судей поддержки не находят (см. например, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.04.09 № КА-А40/2383-09, от 08.12.08 № КА-А40/11341-08). Ведь, когда компания сдает в аренду здание, она получает от этого доходы. Поэтому вполне естественно, что она заинтересована в сохранении данного помещения и находящегося в нем имущества. А значит, расходы по его охране экономически обоснованы. Но чтобы снизить возможные риски, в договоре можно прямо предусмотреть, что охрана сдаваемых в аренду помещений является обязанностью арендодателя.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.