Для аренды офиса у «физика» ему необязательно быть предпринимателем

756

Вопрос

Ответ

«…Планируем снять офис у частного лица, который не зарегистрирован в качестве ПБОЮЛ. Можно ли будет признать расходы на арендные платежи?..»

Из письма главного бухгалтера Тамары Авдеевой, г. Москва

Да, Тамара, это в очередной раз в своих разъяснениях подтвердили и столичные налоговики (письмо УФНС России по г. Москве от 25.08.09 № 16-15/088481). Ведь собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. В том числе сдавать свое имущество. Это следует из пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса. То есть обязательная регистрация частного лица в качестве индивидуального предпринимателя в этих целях необязательна. Документами, подтверждающими расходы по аренде, в вашем случае будут договор и акт передачи офиса. А также акт приемки оказанных услуг по аренде, если его оформление предусмотрено договором.

Ваша организация при выплате арендной платы будет налоговым агентом по НДФЛ. Поэтому с нее понадобится рассчитать и удержать НДФЛ и перечислить его в бюджет. Основание – статья 226 Налогового кодекса. Подтверждают это в своих разъяснениях и специалисты Минфина России (письмо от 11.11.08 № 03-04-05-01/417).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.