Расходы на ремонт арендованного офиса учитывают единовременно

1492

Вопрос

Ответ

«…Арендуем офисное помещение. По условиям договора мы должны сделать капремонт офиса. Можно ли единовременно учесть такие расходы при расчете налога на прибыль?..»

Из письма главного бухгалтера Евгении Пироговой, г. Красноярск

Да, Евгения, когда договором с арендатором возмещение затрат не предусмотрено, расходы на ремонт офиса, в том числе и капитальный, можно полностью учесть при расчете налога на прибыль. Причем в полной сумме и в том периоде, в котором они понесены. Основание – пункт 2 статьи 260 Налогового кодекса.

Но здесь может возникнуть сложность. Ни налоговое, ни гражданское законодательство не разграничивает, какие работы капитального характера относить к капремонту, а какие к неотделимым улучшениям. Неотделимые улучшения нельзя единовременно учесть в расходах, а необходимо амортизировать. Поэтому есть риск, что инспекторы могут переквалифицировать расходы и доначислить налог на прибыль. Чтобы этого избежать, в самом договоре аренды лучше конкретно перечислить перечень работ, которые относятся к текущему и капитальному ремонту, а также неотделимым улучшениям, увеличивающим стоимость имущества. Естественно, с учетом строительных норм и правил.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.