Личный интерес. При продаже доли в квартире вычет положен в пределах 1 млн рублей

868

Вопрос

Ответ

«…В 2007 году я получила по наследству одну третью долю в квартире. В том же году я и другие наследники продали квартиру за 2,4 млн рублей. Я получила за свою долю 800 тыс. рублей. Имею ли я право на имущественный вычет в этой сумме?..»

Из письма главного бухгалтера Марины Медведевой, г. Москва

Да, Марина, имеете. При продаже квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный вычет за 2007 год, как и сейчас, можно получить в сумме, не превышающей 1 млн рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Раньше налоговики считали, что при продаже доли в квартире имущественный вычет предоставляется пропорционально этой доле. Например, продавая одну вторую доли, налогоплательщик может получить вычет только в сумме 500 тыс. рублей (письма ФНС России от 16.07.08 № 3-5-04/275 @ , УФНС России по г. Москве от 28.08.06 № 28-10/75460 @ ). Однако этот вывод из Налогового кодекса не следует. Статья 220 кодекса не делает каких-либо исключений для доли в квартире, в том числе полученной по наследству. К тому же при продаже такой доли заключают самостоятельный договор купли-продажи, поэтому распределять вычет нет оснований.

Применить вычет в полной сумме позволяют и последние разъяснения чиновников (письмо Минфина России от 19.06.09 № 03-04-05-01/474).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.