Является ли возмещение «коммуналки» доходом арендодателя?

497

Вопрос

Ответ

Вопрос главного бухгалтера Ольги Смирновой

ПРОБЛЕМА

«…Заключили договор аренды помещения под магазин с «физиком». Нашим работником он не является. По договору мы компенсируем ему стоимость коммунальных услуг, потребленных нашей компанией. Рассчитывается с арендодателем за коммунальные платежи наш работник, которому деньги выданы под отчет. Надо ли уплачивать НДФЛ за «физика» с этих выплат?..»

РЕШЕНИЕ

Ольга, это не доход арендодателя, поэтому удерживать НДФЛ не надо. Доход – это экономическая выгода в денежной или натуральной форме (ст. 41 НК РФ). По условиям договора вы компенсируете арендодателю не всю стоимость коммуналки, а лишь фактически потребленные услуги. А такое возмещение затрат не дает экономическую выгоду. Аналогичную позицию поддерживают и чиновники (письма Минфина России от 11.07.08 № 03-04-06-01/194, от 05.12.08 № 03-11-04/2/191).

Но в вашей ситуации главное, чтобы арендодатель представил подтверждающие документы, по которым определен размер компенсации. Например, накладные, счета-фактуры снабжающих организаций. Также компании стоит подписать с частным арендодателем акты потребления электроэнергии и прочих коммунальных услуг.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.