При продаже земли ее стоимость определяют без учета переоценки

491

Вопрос

«…В 2008 году приобрели земельный участок за 70 000 рублей. Ежегодно делали переоценку этого участка. На начало 2012 года его стоимость в бухучете составила 700 000 рублей. Сейчас мы продаем участок за 750 000 рублей. Какую сумму поставить в расходы при расчете налога на прибыль?..»

Ответ

«…В 2008 году приобрели земельный участок за 70 000 рублей. Ежегодно делали переоценку этого участка. На начало 2012 года его стоимость в бухучете составила 700 000 рублей. Сейчас мы продаем участок за 750 000 рублей. Какую сумму поставить в расходы при расчете налога на прибыль?..»

— Из письма главного бухгалтера Екатерины Богдановой, г. Черкесск

Екатерина, в расходы вы можете поставить только 70 000 рублей.

Компания вправе уменьшить доход от продажи земли на цену ее приобретения (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). Чиновники с этим не спорят (письмо Минфина России от 10.02.10 № 03-03-06/1/61). Но компания имеет право изменять первоначальную стоимость основного средства путем переоценки только в бухгалтерском учете (п. 14, 15 ПБУ 6/01, п. 43 Методических указаний, утв. приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). На расчет налога на прибыль ее результаты не влияют, что подтверждает Минфин России (письмо от 08.09.11 № 03-03-06/1/544). Так что списывать на расходы 700 000 рублей нет оснований.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.