С бесплатного пользования безопаснее платить НДС

347

Вопрос

«…Передаем другой компании офисное помещение в безвозмездное пользование сроком на год. Облагается ли НДС стоимость переданного имущества?..»

Ответ

«…Передаем другой компании офисное помещение в безвозмездное пользование сроком на год. Облагается ли НДС стоимость переданного имущества?..»

— Из письма главного бухгалтера Валентины Медведевой, г. Москва

Валентина, НДС безопаснее заплатить. Но не со стоимости имущества, а с рыночной цены аренды. Другими словами, с суммы, которую бы компания получила при сдаче офиса в аренду.

На договор безвозмездного пользования распространяются правила, предусмотренные для аренды (п. 1 , 2 ст. 689 ГК РФ). Ссылаясь на это, чиновники настаивают, что при передаче имущества в бесплатное пользование надо начислить НДС на рыночную стоимость аренды. Ведь для НДС безвозмездная передача товаров, работ и услуг приравнивается к реализации ( подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ , письмо Минфина России от 06.08.12 № 03-07-08/237 ).

Как мы выяснили, с этим согласны и специалисты ФНС России. Там считают, что начислять НДС нужно по итогам каждого квартала в течение всего срока действия договора ( п. 2 ст. 154 НК РФ ).

Эта точка зрения небесспорна. При безвозмездном пользовании к ссудополучателю переходят имущественные права. А кодекс приравнивает к реализации только бесплатные товары, работы и услуги. Можно сделать вывод, что платить НДС не надо. Есть и судебное решение, подтверждающее такой подход ( постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.06.06 № КА-А41/5591-06 ). Однако в последних решениях судьи других округов согласны с налоговиками ( постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.08.11 № А64-3070/2010 ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011