Убытки от реализации любого актива уменьшают базу по прибыли

357

Вопрос

«…Полгода назад купили здание для офиса. Так как здание требует серьезного ремонта, мы не вводили его в эксплуатацию и не начисляли амортизацию. Недавно руководитель компании нашел покупателя и хочет продать ему здание. Но дешевле, чем мы его купили. Вправе ли компания в налоговом учете принять убыток от продажи такой недвижимости?..»

Ответ

«…Полгода назад купили здание для офиса. Так как здание требует серьезного ремонта, мы не вводили его в эксплуатацию и не начисляли амортизацию. Недавно руководитель компании нашел покупателя и хочет продать ему здание. Но дешевле, чем мы его купили. Вправе ли компания в налоговом учете принять убыток от продажи такой недвижимости?..»

— Из письма главного бухгалтера Ольги Базановой, г. Москва

Да, Ольга, вправе.

Недвижимость, которую компания не использует в своей деятельности, не признается амортизируемым имуществом ( п. 1 ст. 257 НК РФ ). Но ее можно отнести к прочему имуществу, выручку от которого кодекс позволяет уменьшать на цену приобретения ( подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ ). Причем, если цена превышает доход от продажи, полученный убыток компания также вправе учесть при расчете налога за тот период, в котором произошла реализация ( п. 2 ст. 268 НК РФ ).

Такой же точки зрения придерживаются столичные налоговики ( письмо УФНС России по г. Москве от 12.03.12 № 16-15/020628@ ). Значит, претензии на проверке маловероятны.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.