Личный интерес. Вычет при продаже квартиры положен только резидентам

352

Вопрос

«…Руководитель нашей компании часто выезжает в командировки за границу. В октябре он продает свою квартиру и интересуется, понадобится ли ему платить НДФЛ с дохода от продажи и подавать декларацию?..»

Ответ

«…Руководитель нашей компании часто выезжает в командировки за границу. В октябре он продает свою квартиру и интересуется, понадобится ли ему платить НДФЛ с дохода от продажи и подавать декларацию?..»

— Из письма главного бухгалтера Розы Граур, г. Москва

Роза, это зависит от того, сколько времени в 2012 году директор компании проведет в России.

От НДФЛ освобождены доходы от продажи квартиры, которая находилась в собственности «физика» не меньше трех лет. Но льгота распространяется только на резидентов (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). То есть тех, кто находится на территории России не менее 183 календарных дней за 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).

Налоговый период для НДФЛ — календарный год (ст. 216 НК РФ). Значит, вашему руководителю надо заплатить налог, только если в течение 2012 года он будет находиться в России меньше 183 календарных дней. Это подтверждает ФНС России (письмо от 22.08.12 № ЕД-4-3/13897@).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.