Вопрос
Два физических лица владеют земельным участком производственного назначения (разрешенное использование-общепит) с расположенным на участке нежилым зданием. Собственность общедолевая. Возможно ли при продаже этого имущества по долям, при условии выделения в договоре стоимости здания и земельного участка по отдельности, получить вычет по НДФЛ на земельный участок - 1000000 руб., на здание 250000 руб.?
Ответ
Да. В пределах одного года можно одновременно использовать и вычет в размере 1 000 000 руб., и вычет в размере 250 000 руб., если продаете разное имущество. Такие условия предоставления имущественного налогового вычета указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 220 НК.