В соответствии со статьей 146 ЖК к общим собраниям ТСЖ применяются те же правила, что и к собраниям собственников жилья, которые устанавливаются ст. 47 и 48 ЖК РФ.
Согласно указанным нормам общее собрание в заочной форме можно провести только после того, как провели очное собрание, и оно не состоялось.
Очное собрание не состоялось в том случае, если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представители, которые обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов. По вопросам перевода жилого помещения в нежилое и включение дома в границы территории жилой застройки – 2/3 голосов от общего числа голосов.
Заочное собрание проводите в точности с той же повесткой дня, с которой проводили очное собрание. Иначе решения собственников - ничтожны.
Как провести общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, читайте в рекомендациях Системы Главбух.
Собрание МКД в форме заочного голосования
