Вопрос
В свете последних изменений 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" вопрос: квартиры, которые останутся не проданными на 1 июля 2019 года в доме, по которому разрешение получено до 1 июля 2018 года и заключены договоры долевого участия должны уже будут продаваться со счетами эскроу?
Ответ
Реализовывать квартиры по ДДУ в таком случае можно будет без новых счетов эскроу.
Счета эскроу обязательны в том случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019 г. (ч. 5 ст. 8 ФЗ от 01.07.2018 № 175-ФЗ, ст. 15.4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
В Вашем случае, застройщик получил разрешение на строительство до 01.06.2018 г. и начнет продавать квартиры по ДДУ после 01.07.2019 г., в связи с чем не обязан применять счета эскроу.